Не пропусти
Главная 20 Ваш юрист 20 Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Порой коммунальщики умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем все это действительность многих наших подъездов. И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа содержание жилого фонда в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

  • уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
  • очищение загрузочных клапанов;
  • пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
  • дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.



Куда жаловаться?

  • Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе коммунальщиков, это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
  • А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
  • И третья организация, куда следует обратиться это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

  • в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
  • далее по центру пишется слово заявление и фраза о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
  • ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
  • в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
  • не забываем поставить дату и подпись.



Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .

Образец жалобы на засор мусоропровода

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы
Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы
Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Необходимые действия



Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

  • обращение в свою управляющую компанию;
  • при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
  • пишем заявление-жалобу;
  • отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
  • ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
  • после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, коммунальщики должны:

  • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
  • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
  • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:



Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

  • фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
  • в шапке пишем заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов;
  • далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
  • просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
  • подпись и дата.

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его .

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы
Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы



Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Пошагово опишем ваши действия:

  • составление заявления;
  • подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
  • ожидание ответа в месячный срок;
  • у коммунальщиков есть полтора месяца на устранение.

При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:



А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Куда жаловаться?

В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Вы заметите, что ситуация изменится в корне. Вообще, коммунальщики должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить. После вашего обращения, скорее всего так и будет.

И напоследок мы расскажем о том, как составить жалобу на состояние лифта в подъезде.

Порядок действий

С текстом жалобы и порядком обращения в контролирующие организации повторяться не будем. Они в точности такие же, что и в уже рассмотренных пунктах. В самом заявлении поменяется только формулировка обращения, и ссылаться придется не на Нормы эксплуатации и содержания жилых помещений, а на Правила по содержанию общего имущества. В остальном алгоритм действий одинаков.

Жалобу на грязный лифт вы можете или посмотреть ниже.

Жалоба на грязный лифт

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы



Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы
Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Помните, обращаясь в государственные органы по контролю за действиями управляющих компаний, вы не только улучшаете инфраструктуру жилья, но и сохраняете свое здоровье. Да и платить за невыполненную работу, согласитесь, совсем не хочется. Вообще, кому понравится, если в подъезде постоянно стоит наприятный запах, бегают грызуны или напрочь отсутствует ремонт. И если вы сами не будете бороться с произволом коммунальщиков, то за вас это не сделает никто. Надеемся, что наши советы вам в этом помогут.

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Самые читаемые:

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены
Строительно-тех...
Как происходит раздел имущества при разводе, если квартира в ипотеке?
Когда отношения...
Какие причины указать в исковом заявлении при расторжении брака?
Расторжение бра...
Раздел имущества после развода в Беларуси по закону
СодержаниеЧто н...
Чем грозит оставление места ДТП?
Наказание ...
Трёхсторонний договор цессии условия для заключения
Согласно ст. 38...
Как происходит раздел банковских вкладов при разводе?
В обычной полно...
Служебная записка пример написания, образец бланка
Работающим в ра...
Основные виды подведомственности и подсудности трудовых споров
Трудовые споры ...
Как провести согласование перепланировки квартиры?
Жилье в многокв...
Затратный метод оценки недвижимости: пример
Затратный метод...
Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки
Государство раз...
Коды единицы измерения в счете-фактуре, заполнение, особенности и нюансы
В общероссийско...
Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?
Обыкновенное жи...
Особенности составления отдельных форм завещания на недвижимость
Завещание — это...
Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала
Современная мол...
Варианты успешного решения спора со страховой компанией по КАСКО
В идеале взаимо...
Условия и сроки назначения страховой пенсии по старости в 2016-2017 году
С приближением ...
Понятие сервитута на земельный участок: что это такое, какие виды известны и какова его стоимость?
Гражданским зак...
Расчет пенсии для сотрудников МВД льготы полицейским пенсионерам
На сегодняшний ...
Что такое наследование по праву представления
Наверняка многи...
Бизнес на изготовлении ключей
Как начать бизн...
Бизнес на изготовлении печатей и штампов
Как организоват...
Бизнес на продаже попкорна: выгодно или нет
Как начать бизн...
В каком банке лучше открыть расчетный счет для ИП в 2017 году
В каком банке л...
Военная ипотека 2016: как купить квартиру, условия получения, сумма
Как купить квар...
Как быть финансово грамотным человеком?
Что такое финан...
Как военнослужащему получить служебное жилье?
Порядок выдачи ...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как узнать задолженность у судебных приставов по фамилии?

Не очень приятно, когда за неуплату штрафа или иного долга назначается пеня или, что гораздо ...

Рейтинг@Mail.ru