Не пропусти
Главная 20 Банки 20 Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Какова суть ипотеки

Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

В чем суть ипотеки, что вообще такое ипотека и ипотечный кредит. Какие существуют виды ипотеки, каковы сроки ее погашения и какова ее средняя процентная ставка. Ответы на все эти вопросы есть в сегодняшней статье.

Понятие ипотеки

Ипотека это одна из разновидностей залога, при котором у заемщика в собственности остается заложенное имущество. В случае если заемщик перестает платить по кредиту, банк реализует имущество должника, возвращая тем самым свои деньги.

Ипотеку часто путают с ипотечным кредитом; хотя это вовсе не одно и тоже. Под ипотечным кредитом понимается долгосрочная ссуда, предоставляемая на покупку жилья под залог недвижимости. То есть когда человек берет ссуду в банке на покупку недвижимости это называется ипотечным кредитом, а вот форма залога, которую он при этом предоставляет, именуется ипотекой. Причиной подмены понятий стали банкиры. В своем обиходе они редко употребляли выражение ипотечный кредит;, заменяя его более коротким словом ипотека;.

Таким образом, суть ипотеки сегодня заключается в следующем: получатель ипотечного кредита (заемщик) передает банку-кредитору в залог купленную за кредитные средства квартиру (комнату, дом и т.д.) и остается недвижимость в таком статусе до тех пор, пока заемщик окончательно не рассчитается по кредитному договору.

Виды ипотеки

В зависимости от объекта недвижимости ипотека бывает следующих видов:

  • ипотека на квартиру;
  • ипотека на комнату в коммунальной квартире;
  • ипотека на загородное жилье;
  • ипотека на долю в жилом помещении;
  • ипотека на нежилое помещение (бизнес-ипотека).



Еще существуют такие виды ипотеки как социальная и коммерческая. Также ипотека может различаться в зависимости от условий предоставления кредита (подробнее о видах ипотечных кредитов читайте здесь).

Сроки погашения ипотеки

Срок ипотеки в отдельных случаях может составлять от 3-ех до 50 лет. В большинстве же случаев ипотечные кредиты выдают на 10—20 лет.

Средняя процентная ставка по ипотеке

Сегодня средняя ставка по ипотеке, а точнее по ипотечным жилищным кредитам составляет 17—20% годовых (для сравнения, в 2014 году этот показатель находился на уровне 12,5%). Причиной резкого скачка стало решение Центрального банка РФ (Банка России) повысить ключевую ставку с 10,5% до 17% (произошло это 16.12.2014 г.). Вместе с тем стоит заметить, что на сегодняшний день ЦБ активно понижает ключевую ставку, что соответственно побуждает кредиторов пересматривать свою политику в отношении ипотеки.

Для справки, 2 февраля 2015 года ЦБ понизил ключевую ставку до 15%, 16 марта до 14%, а 5 мая  до 12,5%.

Самые читаемые:

Кредит пенсионерам в ВТБ банке. Условия в ВТБ 24
Кредит пенсионе...
Ипотека без первоначального взноса: в каких баках взять, условия получения
Где взять ипоте...
Как продать ипотечную квартиру
Приобретение жи...
Жалоба на коллекторов за нарушение Федерального закона №230
Настало время к...
В каких банкоматах можно снять деньги без комиссии с карты Альфа банка
Альфа-Банк, оди...
Список партнерских банкоматов Юникредит банка
Один банк редк...
Рейтинг надежности форекс брокеров России и мира в 2017 году, отзывы
Отношение людей...
Как выглядит справка по форме МКБ банка
Наверное, кажд...
Кредит наличными от банка Восточный Экспресс
Оформить кредит...
Как сделать перевод с карты на карту Ренессанс Кредит банка
Как сделать пе...
Получить кредит наличными в день обращения только по паспорту в онлайне
Большинство орг...
Все про компанию Каркаде Лизинг
Официальный са...
Как взять онлайн кредит на карту Сбербанка срочно без справок
Сегодня, когда ...
Способы подачи заявки на займ в Ренессанс Кредит Банк
Введение Для п...
Исполнительный лист на работу должника
Уважаемые читат...
Совкомбанк: кредит 12% для пенсионеров
Совкомбанк: кре...
Лучшие микрозаймы
Условия получен...
Лизинг для физических лиц плюсы и минусы
В настоящее вре...
Кредит на карту кукуруза онлайн срочно не выходя из дома без отказа
Услуги микрокре...
Рейтинг страховых компаний по ОСАГО и КАСКО в 2017 году
Около 42 млн ро...
Как узнать свою кредитную историю
Кредитная истор...
Как и кто может взять кредит по чужому паспорту
Вопрос: можно ...
Условия автокредита
Условия автокре...
Займ по паспорту
Займ по паспорт...
Где можно оформить займ круглосуточно?
Где можно оформ...
Чем отличается банкомат от терминала Сбербанка
Еще совсем неда...
Что такое пифы и как они работают
В СМИ и по ТВ в...
Как заработать на акциях и ценных бумагах в Интернете
Разговор о зара...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как вывести деньги с Киви кошелька на карту Сбербанка

Киви это весьма популярная в нашей стране система электронных расчетов. И поэтому нет ничего удивительного ...

Рейтинг@Mail.ru